Prix au m2 de l'immobilier à Courgains : derniers chiffres (72260)

Dans la Communauté de communes Maine Saosnois où se trouve la commune de Courgains, le prix médian du m2 est de 1 278 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 21 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courgains (72260)	1 278 €/m2	+22 %
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %

Avec 50,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 255 ménages habitent à Courgains. 43,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 22,35 % sont des familles monoparentales et 34,08 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Courgains reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,83 % des habitants. Les étudiants représentent 3,69 % de la population de la ville. La commune de la Sarthe affiche un taux de 19,05 % de taxe d'habitation et un taux de 37,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 457 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,30 %. Les habitants de Courgains sont à 78,67 % des salariés en CDI et à 3,79 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 633 euros dans cette ville.
De surcroît, 83,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Les résidents de Courgains sont 71,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La superficie des habitations est variée avec 3,2 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Courgains, le parc immobilier de la ville équivaut à 299 habitations pour 585 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,0 % sur cinq ans.