Prix du m² immobilier à Courgains : derniers chiffres (72260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Maine Saosnois dont dépend la commune de Courgains, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 036 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 21 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courgains (72260)	1 036 €/m2	-3 %
Mamers (72600)	928 €/m2	+3 %
Bonnétable (72110)	1 092 €/m2	-23 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)	1 454 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 091 €/m2	+12 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. La population de Courgains est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,8 % des habitants. Les étudiants constituent 3,7 % de la population de la ville. À Courgains logent 255 ménages. 22,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 633 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Courgains sont à 78,7 % des salariés en CDI et à 3,8 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 457 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,1 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 3,2 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Courgains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,5 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La ville de Courgains regroupe 299 habitations pour 585 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,0 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.