Prix au m2 de l'immobilier à Courgains : derniers chiffres (72260)

Dans la Communauté de communes Maine Saosnois où se situe la commune de Courgains, le prix du mètre carré est de l'ordre de 960 euros. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 960 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courgains (72260)	1 040 €/m2	+1 %
Mamers (72600)	740 €/m2	-9 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

245 ménages résident dans la ville de Courgains. 53,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,24 % sont des familles monoparentales et 35,39 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de Courgains comprend 21,70 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,43 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,23 % la population de la ville. La commune de la Sarthe affiche un taux de 19,05 % de taxe d'habitation et un taux de 16,42 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 757 euros/habitant. Par ailleurs, 76,57 % des habitants salariés de Courgains sont en CDI et 1,95 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 035 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Par ailleurs, 9,80 % des habitations sont des logements vacants et 81,08 % sont des résidences principales. La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,69 %. La ville de Courgains concentre 296 habitations pour une population de 576 personnes. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,69 % sur cinq ans, contre 4,32 % dans le département de la Sarthe. La dimension des logements est variée avec 14,58 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 48,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Courgains sont plus nombreux à être propriétaires : 72,50 % que locataires.