Prix du m² immobilier à Courmelles : derniers chiffres (02200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 622 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération GrandSoissons Agglomération dont dépend la commune de Courmelles. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 69 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courmelles (02200)	1 622 €/m2	+5 %
Soissons (02200)	1 702 €/m2	+7 %
Crouy (02880)	1 568 €/m2	nc
Villers-Cotterêts (02600)	1 966 €/m2	+6 %
Anizy-le-Grand (02320)	1 315 €/m2	nc
Fère-en-Tardenois (02130)	1 133 €/m2	nc

La commune de l'Aisne se distingue également par une part de maisons de 90,9 % et un pourcentage d’appartements de 9,0 %. La ville de Courmelles concentre 836 logements pour 1 831 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 7 km², la densité de population est de 275 hab/km². De surcroît, 4,8 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 11,3 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Courmelles sont 167 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,9 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. 790 ménages logent dans la ville de Courmelles. 44,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,5 % sont des familles monoparentales. Courmelles reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,1 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 40,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 249 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 708 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 85,7 % des habitants salariés de Courmelles sont en CDI et 13,4 % sont des cadres.