Prix au m2 de l'immobilier à Cours : derniers chiffres (69470)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien dont dépend la commune de Cours, le prix du m2 est de 1 426 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 59 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros du m². Le tarif des appartements évolue de 1 396 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 202 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cours (69470)	1 426 €/m2	+1 %
Thizy-les-Bourgs (69240)	1 070 €/m2	nc
Tarare (69170)	1 399 €/m2	-11 %
Vindry-sur-Turdine (69490)	2 740 €/m2	nc
Gleizé (69400)	2 107 €/m2	-7 %
Saint-Georges-de-Reneins (69830)	2 542 €/m2	+5 %

De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 21,06 %. Sinon 73,42 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,47 % de nouvelles habitations, contre 6,67 % dans le département du Rhône. Les résidents de Cours sont 61,54 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Rhône se qualifie aussi par une part de maisons de 64,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,66 %. Dans la ville de Cours, le parc immobilier rassemble 2 773 logements pour une population de 4 329 personnes, ce qui représente 1,57 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 20,24 % de 3 pièces, 2,70 % de studios et 39,88 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Cours est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Cours logent 1 188 familles. 52,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 35,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,7 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 176 euros/habitant. La commune du Rhône affiche un taux de 9,8 % de taxe d'habitation et un taux de 28,8 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 762 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Cours sont à 5,1 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI.