Prix au m2 de l'immobilier à Cublac : derniers chiffres (19520)

Dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Brive où se situe la commune de Cublac, les prix des biens immobiliers sont de 1 540 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 490 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 30 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 610 euros du mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cublac (19520)	1 540 €/m2	+1 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc

Par ailleurs, 77,22 % des habitations sont des résidences principales et 8,88 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 12,23 % sur cinq ans. Les habitants de Cublac sont 139 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,23 % de propriétaires. La ville de Cublac offre 1 014 logements à ses 1 736 habitants, soit une moyenne de 1,71 habitant par logement. La densité de population est de 85 habitants/km² avec un territoire de 20 km2. La commune de la Corrèze se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,59 % et un pourcentage d’appartements de 6,31 %. La dimension des habitations fluctue avec 4,09 % de 2 pièces, 0,26 % de studios et 50,96 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus présentes avec 50,58 % sur l'agglomération. Cublac est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,09 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 775 ménages habitent dans la ville de Cublac. 38,89 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 50,93 % sont des couples sans enfant et 10,19 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 084 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,83 %. Les habitants de la ville de Cublac sont à 6,75 % des cadres et à 84,19 % des salariés en CDI. La commune de la Corrèze affiche 10,30 % de taxe d'habitation et 18,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 586 euros par habitant.