Prix au m2 de l'immobilier à la Genevraye : derniers chiffres (77690)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 340 euros le m2 dans la Communauté de communes Moret Seine et Loing dont dépend la commune de la Genevraye. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements s'élèvent à 2 120 euros le m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 340 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 150 euros/m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains dès 230 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Genevraye (77690)	2 340 €/m2	-2 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 52,99 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Genevraye logent 302 ménages. 15,35 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,65 % sont des couples sans enfant et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La Genevraye reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,03 % de la population. Les étudiants composent à 4,70 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 395 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,43 % de taxe d'habitation et 12,19 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de la Genevraye sont à 18,80 % des cadres et à 91,39 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 527 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,04 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %.

La superficie des logements varie avec 28,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Dans la ville de la Genevraye, pour une population de 802 habitants le parc immobilier se compose de 362 habitations, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 60 hab/km² pour un espace de 13 km². Les habitants de la Genevraye sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 8,3 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales.