Prix au m2 de l'immobilier à la Genevraye : derniers chiffres (77690)

Dans la Communauté de communes Moret Seine et Loing dont dépend la commune de la Genevraye, le prix médian du m² est de 2 440 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 182 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Genevraye (77690)	2 440 €/m2	+5 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 723 €/m2	+10 %
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc

Ensuite, 84,74 % des habitations sont des résidences principales et 6,81 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,00 % en cinq ans. Les habitants de la Genevraye sont 44 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,99 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 5,14 % de 2 pièces, 0,32 % de studios et 50,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 91,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,36 %. À la Genevraye, les 827 habitants de la ville occupent 367 habitations, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 13 km², la densité de population est de 60 habitants/km².
À la Genevraye résident 231 familles. 34,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Genevraye reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,8 % de la population locale. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. En outre, 91,2 % des habitants salariés de la Genevraye sont en CDI et 18,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 604 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,8 % de taxe d'habitation et 31,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 108 euros/habitant.