Prix au m2 de l'immobilier à Dio-et-Valquières : derniers chiffres (34650)

Dans la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc dont dépend la commune de Dio-et-Valquières, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 200 euros net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 410 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dio-et-Valquières (34650)	1 260 €/m2	+17 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc

Avec 51,37 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 45 familles vivent à Dio-et-Valquières. 22,22 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 55,56 % sont des couples sans enfant et 22,22 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Dio-et-Valquières est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,62 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Dio-et-Valquières sont à 76,09 % des salariés en CDI et à 7,69 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 542 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,84 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,02 % de taxe d'habitation et 14,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 645 € par habitant de dette.

La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,23 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 15,66 % sur les cinq dernières années, contre 7,41 % dans le département de l'Hérault. Dans la ville de Dio-et-Valquières, pour une population de 146 habitants, le parc immobilier se compose de 166 logements. Avec un espace de 19 km², la densité de population est de 8 habitants/km². Les habitants de Dio-et-Valquières sont plus nombreux à être propriétaires (82,67 %). La dimension des habitations fluctue avec 4,00 % de 2 pièces, 1,33 % de studios et 45,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Dio-et-Valquières est un site de vacances vu que 53,01 % des habitations sont des résidences secondaires. 45,18 % sont des résidences principales et 1,81 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.