Prix au m2 de l'immobilier à Joncels : derniers chiffres (34650)

Dans la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc où se situe la commune de Joncels, le prix médian du m2 est de 1 260 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 240 €/m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 390 euros du m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Joncels (34650)	1 260 €/m2	+17 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc

La ville de Joncels propose 260 logements à ses 285 habitants, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,6 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 87,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,5 %. Les résidents de Joncels sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,2 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 20,7 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 40,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 55,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La population de la ville de Joncels reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,46 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,02 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 89 familles résident dans la ville de Joncels. 52,81 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 23,60 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,60 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,18 % sur la commune. En outre, 84,75 % des habitants salariés de la ville de Joncels sont en CDI et 10,46 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 21,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 156 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 201 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,90 % de taxe d'habitation et 14,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.