Prix du m² immobilier à Dorat : derniers chiffres (63300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 903 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Thiers Dore et Montagne dont dépend la commune de Dorat. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 15 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dorat (63300)	903 €/m2	+9 %
Thiers (63300)	948 €/m2	+27 %
Lezoux (63190)	1 958 €/m2	+10 %
Courpière (63120)	1 105 €/m2	-2 %
Pont-du-Château (63430)	1 881 €/m2	-10 %
Billom (63160)	1 665 €/m2	+6 %

299 ménages résident à Dorat. 56,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 39,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Les habitants de Dorat sont à 18,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,9 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 876 € par habitant. De surcroît, 6,8 % des habitants de Dorat sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 29 711 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,7 %.
La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. En outre, 84,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Dorat sont 37 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. Dans la ville de Dorat, pour une population de 721 personnes le parc immobilier est constitué de 357 logements. La densité de population est de 41 habitants par km2 avec un territoire de 17 km². La superficie des habitations est diversifiée avec 14,3 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.