Prix au m2 de l'immobilier à Dorat : derniers chiffres (63300)

Dans la Communauté de communes Thiers Dore et Montagne où se situe la commune de Dorat, le prix médian du m² est de 685 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 15 €/m2. En comparaison, le département du Puy-de-Dôme propose des parcelles dès 60 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dorat (63300)	685 €/m2	-13 %
Thiers (63300)	679 €/m2	+2 %
Lezoux (63190)	1 552 €/m2	-9 %
Courpière (63120)	1 174 €/m2	+14 %
Pont-du-Château (63430)	2 090 €/m2	+4 %
Billom (63160)	1 572 €/m2	0 %

À Dorat habitent 224 familles. 56,25 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 4,46 % sont des familles monoparentales et 39,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Dorat sont à 17,97 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,81 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Avec 51,03 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. De plus, 6,85 % des habitants de la ville de Dorat sont des cadres et 88,19 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,73 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 711 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 876 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,86 % de taxe d'habitation et 40,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Dorat, les 721 habitants de la ville se répartissent dans 357 logements, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une superficie de 17 km2, la densité de population est de 41 hab/km2. De surcroît, 84,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,0 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de Dorat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,3 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 2,3 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.