Prix de l'immobilier à Vinzelles (63350)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Entre Dore et Allier, dont fait partie la commune de Vinzelles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vinzelles
Evolution des prix immobiliers à Vinzelles
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Appartements et maisons Vinzelles (63350) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 180 €/m2 1 500 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 180 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Entre Dore et Allier dont dépend la commune de Vinzelles. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 480 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Vinzelles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Vinzelles (63350) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 480 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Vinzelles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vinzelles (63350) 1 180 €/m2 - Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Vinzelles comprend 27,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,4 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. 155 ménages vivent à Vinzelles. 54,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,5 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 439 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 9,4 % des habitants de Vinzelles sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 358 euros dans cette ville.
La ville de Vinzelles offre 179 habitations à ses 357 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. La taille des habitations est variée avec 14,74 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 43,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 13,97 % sur cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 7,82 % des habitations sont des logements vacants et 87,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Vinzelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,13 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,32 % et un pourcentage d’appartements de 1,12 %.
Villes proches de Vinzelles
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| Appartements et maisons | Vinzelles (63350) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 180 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vinzelles (63350) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 480 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vinzelles (63350) | 1 180 €/m2 | - |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Vinzelles comprend 27,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,4 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. 155 ménages vivent à Vinzelles. 54,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,5 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 439 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 9,4 % des habitants de Vinzelles sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 358 euros dans cette ville.
La ville de Vinzelles offre 179 habitations à ses 357 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. La taille des habitations est variée avec 14,74 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 43,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 13,97 % sur cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 7,82 % des habitations sont des logements vacants et 87,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents de Vinzelles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,13 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,32 % et un pourcentage d’appartements de 1,12 %.