Prix au m2 de l'immobilier à Dounoux : derniers chiffres (88220)

Dans la Communauté d'agglomération d'Épinal où se situe la commune de Dounoux, le prix médian du mètre carré est de 1 263 €/m2 pour le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 224 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 109 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 36 €/m2. En comparaison, le département des Vosges propose des terrains dès 30 euros du m². Quant aux maisons, leur prix va de 1 324 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 201 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dounoux (88220)	1 263 €/m2	+5 %
Chantraine (88000)	1 455 €/m2	+21 %
Épinal (88000)	1 229 €/m2	-7 %
Pouxeux (88550)	1 349 €/m2	+2 %
Golbey (88190)	1 664 €/m2	+10 %
Plombières-les-Bains (88370)	844 €/m2	+1 %

À Dounoux résident 278 familles. 51,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 36,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,6 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dounoux reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,8 % de la population. Les étudiants constituent 5,7 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 083 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,6 %. De surcroît, 9,0 % des habitants de la ville de Dounoux sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 601 euros/habitant. La commune des Vosges affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 40,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements est diversifiée avec 7,08 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 94,10 % des habitations sont des résidences principales et 2,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,05 % en cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La commune des Vosges se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,44 % et un pourcentage d’appartements de 12,56 %. Dans la ville de Dounoux, le parc immobilier se compose de 390 logements pour une population de 871 personnes. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 92 habitants/km². Les habitants de Dounoux sont 60 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,38 % de propriétaires.