Prix au m2 de l'immobilier à Dourges : derniers chiffres (62119)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin, le prix médian du m² est évalué à 1 330 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 118 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 330 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 037 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dourges (62119)	1 330 €/m2	-4 %
Oignies (62590)	1 245 €/m2	-7 %
Courrières (62710)	1 338 €/m2	-12 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 582 €/m2	-4 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 303 €/m2	+11 %
Montigny-en-Gohelle (62640)	1 470 €/m2	nc

Dans la ville de Dourges, pour une population de 6 068 personnes, le parc immobilier se compose de 2 602 logements. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 566 hab/km². En outre, 6,07 % des logements sont des logements vacants et 93,50 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variable avec 9,08 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 52,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Dourges sont 884 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,60 % de propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 91,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,26 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,15 % sur les cinq dernières années, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais.

À Dourges vivent 2 435 ménages. 34,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,4 % sont des familles monoparentales. La population de Dourges reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. La commune du Pas-de-Calais affiche 13,3 % de taxe d'habitation et 47,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 524 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 183 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,4 % des habitants salariés de Dourges sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,3 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %.