Prix du m² immobilier à Dourges : derniers chiffres (62119)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 330 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin où se trouve la commune de Dourges. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 118 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés à partir de 83 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 330 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 037 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dourges (62119)	1 397 €/m2	+6 %
Oignies (62590)	1 365 €/m2	-5 %
Évin-Malmaison (62141)	1 793 €/m2	0 %
Courrières (62710)	1 472 €/m2	+7 %
Courcelles-lès-Lens (62970)	1 558 €/m2	-4 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 252 €/m2	-1 %

À Dourges résident 1 717 familles. 16,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,2 % sont des couples sans enfant. Dourges est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,6 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 084 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 10,8 % des habitants de Dourges sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et 47,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 524 euros par habitant.

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 5,1 % en cinq ans. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 8,3 %. La taille des habitations est variable avec 4,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Dourges, pour une population de 6 068 habitants, le parc immobilier rassemble 2 602 habitations. Par ailleurs, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Dourges sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,3 % des occupants de logements.