Prix au m2 de l'immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou : derniers chiffres (49140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 820 euros du m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se trouve la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 614 €/m² pour les maisons anciennes à 3 122 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 039 euros le m2 pour l’ancien à 3 861 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 152 euros/m2. En comparaison, le département du Maine-et-Loire offre des parcelles dès 103 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)	2 820 €/m2	-1 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Briollay (49125)	2 321 €/m2	0 %
Tiercé (49125)	2 263 €/m2	+11 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 565 €/m2	-6 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 50,97 % sur l'agglomération. 2 173 ménages résident à Rives-du-Loir-en-Anjou. 5,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,01 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,25 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Rives-du-Loir-en-Anjou sont à 34,52 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,13 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,53 % la population locale. La ville cumule 186 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,46 % de taxe d'habitation et 49,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 87,66 % des habitants salariés de Rives-du-Loir-en-Anjou sont en CDI et 13,37 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,56 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 430 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,7 % en cinq ans. Les résidents de Rives-du-Loir-en-Anjou sont 386 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,8 % de propriétaires. De surcroît, 93,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. À Rives-du-Loir-en-Anjou, pour une population de 5 642 personnes le parc immobilier rassemble 2 322 logements, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. La taille des logements est diversifiée avec 20,2 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 66,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.