Prix au m2 de l'immobilier à Écuras : derniers chiffres (16220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord dont dépend la commune d'Écuras, le prix médian du m2 est évalué à 1 199 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 198 euros le m² pour les demeures anciennes à 1 901 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 27 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Écuras (16220)	1 199 €/m2	-9 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 172 €/m2	0 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 575 €/m2	+10 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %

De plus, Écuras est un lieu de villégiature puisque 44,76 % des habitations sont des résidences secondaires, 10,48 % sont des logements vacants et 44,91 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville d'Écuras, le parc immobilier est constitué de 668 logements pour 542 habitants, soit une moyenne de 0,82 habitant par logement. La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,20 % et un pourcentage d’appartements de 1,50 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,75 % de nouveaux logements. La dimension des habitations varie avec 29,67 % de 4 pièces, 1,00 % de studios et 44,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Écuras sont plus nombreux à être propriétaires : 83,00 % que locataires.
Dans la ville d'Écuras vivent 304 ménages. 67,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 29,17 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,98 % sont des familles monoparentales. Avec 52,91 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Écuras reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 48,00 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,49 % de taxe d'habitation et 34,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 186 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 16,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. De surcroît, 87,80 % des habitants salariés de la ville d'Écuras sont en CDI et 11,27 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 276 euros dans cette ville.