Prix du m² immobilier à Montbron : derniers chiffres (16220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord, le prix médian du m² est évalué à 1 123 €/m² net vendeur. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 122 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 901 €/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est bas. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 27 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbron (16220)	1 123 €/m2	-9 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 173 €/m2	-1 %
Brie (16590)	1 849 €/m2	+9 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 548 €/m2	0 %
Soyaux (16800)	1 359 €/m2	-8 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 704 €/m2	+1 %

À Montbron, les 1 995 habitants de la ville se répartissent dans 1 314 logements. La densité de population est de 47 habitants par km² avec une surface de 43 km². La taille des habitations est variable avec 15,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,2 %. Sinon 75,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Montbron sont 67,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 12,9 %.
Montbron est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Montbron logent 991 ménages. 17,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,9 % sont des couples sans enfant et 28,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 269 euros dans cette ville. De surcroît, 83,7 % des habitants salariés de Montbron sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,3 %. La commune de la Charente affiche un taux de 5,2 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 296 euros/habitant.