Prix au m2 de l'immobilier à Montbron : derniers chiffres (16220)

Le prix médian du m² est de 1 199 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord où se situe la commune de Montbron. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 27 euros le m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 198 euros du m2 pour les maisons anciennes à 1 901 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbron (16220)	1 199 €/m2	-9 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 172 €/m2	0 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 575 €/m2	+10 %
Soyaux (16800)	1 541 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 709 €/m2	+1 %

La dimension des logements fluctue avec 32,02 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 44,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons de 86,83 % et un pourcentage d’appartements de 12,94 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,91 % de nouveaux logements, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 17,20 %. Sinon 75,34 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Montbron sont 67,17 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Montbron, les 1 995 habitants de la ville se partagent 1 314 logements, ce qui représente 1,52 habitant par logement en moyenne.

La population de Montbron est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,61 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Montbron logent 991 ménages. 53,94 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,12 % sont des familles monoparentales et 28,94 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,48 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Charente affiche un taux de 5,20 % de taxe d'habitation et un taux de 36,82 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 296 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 269 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,03 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. En outre, 83,67 % des habitants salariés de la ville de Montbron sont en CDI et 4,27 % sont des cadres.