Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Cyprien : derniers chiffres (66750)

Le prix du m² est de 3 544 €/m² net vendeur à Saint-Cyprien. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -5,62 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 441 euros le m² pour l’ancien à 3 660 euros le m² pour les constructions plus récentes. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 502 euros/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales offre des terrains à partir de 266 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyprien (66750)	3 544 €/m2	-6 %
Latour-Bas-Elne (66200)	3 082 €/m2	+7 %
Elne (66200)	2 020 €/m2	+3 %
Saint-Nazaire (66570)	2 131 €/m2	-9 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 703 €/m2	+7 %
Saleilles (66280)	2 645 €/m2	+9 %

6 506 ménages logent dans la ville de Saint-Cyprien. 20,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 18,3 % sont des familles monoparentales et 61,4 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 54,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Cyprien reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 48,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 24,0 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Les habitants de la ville de Saint-Cyprien sont à 11,5 % des cadres et à 80,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 442 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 2 354 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,5 % de taxe d'habitation et 43,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,41 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La superficie des habitations est variable avec 23,62 % de 4 pièces, 3,59 % de studios et 24,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 45,57 % et un pourcentage d’appartements de 54,20 %. De surcroît, Saint-Cyprien est un lieu de villégiature vu que 63,62 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,03 % sont des logements vacants et 36,35 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Cyprien sont 2 089 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,53 % de propriétaires. La ville de Saint-Cyprien est constituée de 17 545 habitations pour 11 995 habitants.