Prix du m² immobilier à Saint-Cyprien : derniers chiffres (66750)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 544 euros du m² sur le dernier trimestre dans la ville de Saint-Cyprien. La tendance s'équilibre depuis six mois avec -0,2 % de variation. Les prix des appartements fluctuent de 3 441 €/m2 pour l’ancien à 3 660 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 502 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyprien (66750)	3 557 €/m2	+1 %
Latour-Bas-Elne (66200)	2 586 €/m2	0 %
Elne (66200)	2 250 €/m2	+6 %
Saint-Nazaire (66570)	2 061 €/m2	-12 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 767 €/m2	+5 %
Saleilles (66280)	2 459 €/m2	-5 %

Avec 54,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Cyprien logent 3 399 familles. 18,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 20,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 61,4 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Cyprien est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 48,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Par ailleurs, 11,5 % des habitants de Saint-Cyprien sont des cadres et 80,6 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 24,0 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 250 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 2 354 € par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 43,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 45,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,2 %. La dimension des logements est variée avec 26,1 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 24,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Cyprien se compose de 17 545 logements pour une population de 11 995 personnes. La densité de population est de 686 habitants/km² avec un territoire de 16 km². Par ailleurs, Saint-Cyprien est un site prisé des touristes puisque 63,6 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,0 % sont des logements vacants et 36,3 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,4 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Cyprien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,5 % des occupants de logements.