Prix du m² immobilier à Alénya : derniers chiffres (66200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 109 €/m² dans la Communauté de communes Sud-Roussillon où se situe la commune d'Alénya. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 458 euros/m2. En comparaison, le département des Pyrénées-Orientales offre des terrains à partir de 266 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 3 403 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alénya (66200)	3 431 €/m2	+8 %
Saint-Nazaire (66570)	2 061 €/m2	-12 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 767 €/m2	+5 %
Saleilles (66280)	2 459 €/m2	-5 %
Saint-Cyprien (66750)	3 557 €/m2	+1 %
Latour-Bas-Elne (66200)	2 586 €/m2	0 %

Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De plus, 86,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons individuelles de 80,2 % et un pourcentage d’appartements de 19,6 %. À Alénya, les 3 712 habitants de la ville se répartissent dans 1 875 habitations. La densité de population est de 687 hab/km² pour une superficie de 5 km². Les résidents d'Alénya sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,7 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 18,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Alénya logent 1 086 familles. 34,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 49,8 % sont des couples sans enfant et 16,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,5 % sur la commune. La population d'Alénya est constituée de 30,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,1 % de taxe d'habitation et 43,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 502 euros/habitant. Les habitants de la ville d'Alénya sont à 8,1 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 756 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.