Prix au m2 de l'immobilier à Alénya : derniers chiffres (66200)
Prix du m2 à Alénya
Evolution des prix immobiliers à Alénya
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Appartements et maisons
Alénya (66200)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
2 840 €/m2
2 230 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 860 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Sud-Roussillon dont dépend la commune d'Alénya. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 930 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 260 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 240 €/m². Le prix des appartements varie de 2 820 euros du m2 pour l’ancien à 3 670 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Alénya
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Alénya (66200)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
2 930 €/m2
2 240 €/m2
Appartements neufs
3 670 €/m2
3 640 €/m2
Prix m2 maison à Alénya
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Alénya (66200)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 770 €/m2
2 230 €/m2
Maisons neuves
2 810 €/m2
Prix des terrains à Alénya
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Alénya (66200)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
260 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Alénya et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Alénya (66200) 2 840 €/m2 +10 %
Saint-Nazaire (66570) 2 880 €/m2 nc
Saleilles (66280) 2 220 €/m2 nc
Saint-Cyprien (66750) 3 340 €/m2 +5 %
Elne (66200) 2 270 €/m2 +22 %
Cabestany (66330) 2 470 €/m2 +15 %
1 591 ménages résident à Alénya. 16,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,3 % sont des couples sans enfant et 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants d'Alénya sont à 32,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville d'Alénya sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 8,0 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 056 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 441 € par habitant de dette.
La taille des logements varie avec 34,28 % de 4 pièces, 0,25 % de studios et 39,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 80,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,21 %. La ville d'Alénya concentre 1 838 logements pour une population de 3 645 personnes. La densité de population est de 687 habitants/km² pour un espace de 5 km2. De surcroît, 86,34 % des logements sont des résidences principales et 6,58 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents d'Alénya sont 70,70 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,84 % en cinq ans.
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Appartements et maisons | Alénya (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 840 €/m2 | 2 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Alénya (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 930 €/m2 | 2 240 €/m2 |
Appartements neufs | 3 670 €/m2 | 3 640 €/m2 |
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Prix au m2 | Alénya (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 770 €/m2 | 2 230 €/m2 |
Maisons neuves | 2 810 €/m2 |
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Terrains | Alénya (66200) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 260 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Alénya (66200) | 2 840 €/m2 | +10 % |
Saint-Nazaire (66570) | 2 880 €/m2 | nc |
Saleilles (66280) | 2 220 €/m2 | nc |
Saint-Cyprien (66750) | 3 340 €/m2 | +5 % |
Elne (66200) | 2 270 €/m2 | +22 % |
Cabestany (66330) | 2 470 €/m2 | +15 % |
1 591 ménages résident à Alénya. 16,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,3 % sont des couples sans enfant et 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants d'Alénya sont à 32,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville d'Alénya sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 8,0 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 056 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 441 € par habitant de dette.
La taille des logements varie avec 34,28 % de 4 pièces, 0,25 % de studios et 39,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 80,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,21 %. La ville d'Alénya concentre 1 838 logements pour une population de 3 645 personnes. La densité de population est de 687 habitants/km² pour un espace de 5 km2. De surcroît, 86,34 % des logements sont des résidences principales et 6,58 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents d'Alénya sont 70,70 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,84 % en cinq ans.
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