Prix au m2 de l'immobilier à Emmerin : derniers chiffres (59320)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 600 euros du m2 dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune d'Emmerin. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 320 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 350 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 070 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 080 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 260 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 120 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Emmerin (59320)	2 600 €/m2	+4 %
Haubourdin (59320)	2 010 €/m2	-3 %
Loos (59120)	2 210 €/m2	+3 %
Wattignies (59139)	2 650 €/m2	+19 %
Santes (59211)	2 530 €/m2	nc
Faches-Thumesnil (59155)	2 330 €/m2	0 %

Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 273 ménages résident à Emmerin. 48,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,2 % sont des familles monoparentales et 40,1 % sont des couples sans enfant. La population d'Emmerin comprend 32,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 950 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Emmerin sont à 90,7 % des salariés en CDI et à 24,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 13,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 29,3 % de taxe d'habitation et 27,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 997 € par habitant.

La ville d'Emmerin possède 1 361 habitations pour une population de 3 108 personnes. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,8 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,5 % en cinq ans. Par ailleurs, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants d'Emmerin sont 85,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,7 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.