Prix au m2 de l'immobilier à Santes : derniers chiffres (59211)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Santes, le prix du mètre carré est de 2 430 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 960 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 770 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 210 euros le m². Pour comparer, le département du Nord offre des terrains dès 120 euros le m2. La gamme des prix des maisons passe de 2 200 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 190 €/m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Santes (59211)	2 530 €/m2	-
Haubourdin (59320)	2 010 €/m2	-3 %
Wavrin (59136)	2 290 €/m2	-16 %
Loos (59120)	2 210 €/m2	+3 %
Wattignies (59139)	2 650 €/m2	+19 %
Sainghin-en-Weppes (59184)	2 130 €/m2	+3 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. 2 251 ménages habitent dans la ville de Santes. 47,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,4 % sont des couples sans enfant et 11,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Santes sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,2 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 27,6 % de taxe d'habitation et 23,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 328 euros par habitant. Par ailleurs, 26,0 % des habitants de Santes sont des cadres et 90,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 617 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,8 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.
En outre, 3,12 % des logements sont des logements vacants et 96,58 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Santes sont 79,94 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 19,66 % de 4 pièces, 1,55 % de studios et 67,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 6,42 % sur les cinq dernières années, contre 4,61 % dans le département du Nord. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,89 %. À Santes, le parc immobilier de la ville se compose de 2 338 logements pour une population de 5 668 personnes, c'est à dire 2,42 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 749 habitants/km2 avec un territoire de 8 km².