Prix de l'immobilier à Haubourdin (59320)
Prix du m2 à Haubourdin
Evolution des prix immobiliers à Haubourdin
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Appartements et maisons Haubourdin (59320) Nord Prix au m2 1 540 €/m2 1 750 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 540 euros dans la ville d'Haubourdin. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -12,5 % de déperdition. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 740 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Haubourdin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 740 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Haubourdin (59320) Nord Maisons anciennes 1 740 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Haubourdin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Haubourdin (59320) 1 540 €/m2 -13 % Loos (59120) 1 780 €/m2 +5 % Santes (59211) 1 960 €/m2 nc Wattignies (59139) 1 290 €/m2 -34 % Wavrin (59136) 1 950 €/m2 nc Lambersart (59130) 2 510 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Haubourdin, le parc immobilier de la ville est constitué de 6 443 habitations pour 14 804 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 2 788 hab/km² pour un territoire de 5 km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,54 % en cinq ans. La ville possède 24,88 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 63,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,02 %. Les résidents d'Haubourdin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,22 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 23,80 % de 4 pièces, 3,45 % de studios et 43,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 95,02 % des logements sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Haubourdin est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 4 092 familles vivent dans la ville d'Haubourdin. 20,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,0 % sont des couples sans enfant et 42,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 21 108 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Haubourdin sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 35,0 % de taxe d'habitation et 23,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 610 euros/habitant de dette publique.
Villes proches d'Haubourdin
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| Appartements et maisons | Haubourdin (59320) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 540 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Haubourdin (59320) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 740 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Haubourdin (59320) | 1 540 €/m2 | -13 % |
| Loos (59120) | 1 780 €/m2 | +5 % |
| Santes (59211) | 1 960 €/m2 | nc |
| Wattignies (59139) | 1 290 €/m2 | -34 % |
| Wavrin (59136) | 1 950 €/m2 | nc |
| Lambersart (59130) | 2 510 €/m2 | +8 % |
À Haubourdin, le parc immobilier de la ville est constitué de 6 443 habitations pour 14 804 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La densité de population est de 2 788 hab/km² pour un territoire de 5 km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,54 % en cinq ans. La ville possède 24,88 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 63,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,02 %. Les résidents d'Haubourdin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,22 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 23,80 % de 4 pièces, 3,45 % de studios et 43,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 95,02 % des logements sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Haubourdin est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 4 092 familles vivent dans la ville d'Haubourdin. 20,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,0 % sont des couples sans enfant et 42,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 21 108 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Haubourdin sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 35,0 % de taxe d'habitation et 23,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 610 euros/habitant de dette publique.