Prix au m2 de l'immobilier à Epagny Metz-Tessy : derniers chiffres (74330)

Les prix des biens immobiliers sont de 5 263 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville d'Epagny Metz-Tessy. Sur les six derniers mois, la tendance s'équilibre avec une stagnation à -0,94 %. Le prix des appartements fluctue de 4 936 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 360 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 263 €/m2	-1 %
Poisy (74330)	5 469 €/m2	+6 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Sillingy (74330)	4 651 €/m2	+5 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Villaz (74370)	5 617 €/m2	0 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,16 % sur la commune. 3 688 ménages logent à Epagny Metz-Tessy. 14,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,51 % sont des couples sans enfant et 43,26 % sont des couples avec au moins un enfant. Epagny Metz-Tessy est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,32 % de la population. Les étudiants constituent 4,62 % de la population locale. La ville cumule 1 146 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,01 % de taxe d'habitation et 24,10 % de taxe foncière. Les habitants d'Epagny Metz-Tessy sont à 22,23 % des cadres et à 89,09 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 784 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,35 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.
La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 38,8 % et un pourcentage d’appartements de 60,8 %. À Epagny Metz-Tessy, le parc immobilier de la ville est constitué de 3 994 habitations pour une population de 8 642 personnes. La densité de population est de 664 habitants par km2 pour un espace de 12 km². Les résidents d'Epagny Metz-Tessy sont 1 266 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,8 % de propriétaires. En outre, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 22,8 % de 4 pièces, 3,9 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 15,6 % sur les cinq dernières années.