Prix au m2 de l'immobilier à Épégard : derniers chiffres (27110)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 994 €/m² dans la Communauté de communes du Pays du Neubourg où se situe la commune d'Épégard. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 44 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 81 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épégard (27110)	1 994 €/m2	+6 %
Brionne (27800)	1 516 €/m2	+10 %
Grand Bourgtheroulde (27520)	2 082 €/m2	+2 %
Louviers (27400)	1 782 €/m2	0 %
Pont-de-l'Arche (27340)	1 988 €/m2	0 %
Bernay (27300)	1 790 €/m2	+6 %

La commune de l'Eure se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,65 % dans le département de l'Eure. Dans la ville d'Épégard, le parc immobilier correspond à 238 logements pour 529 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. Pour une surface de 4 km2, la densité de population est de 127 habitants/km2. De plus, 3,78 % des logements sont des logements vacants et 92,02 % sont des résidences principales. Les habitants d'Épégard sont plus nombreux à être propriétaires : 93,61 % que locataires. La dimension des habitations est variée avec 2,28 % de 2 pièces, 0,46 % de studios et 57,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville d'Épégard sont à 33,77 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,51 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,66 % la population de la ville. 221 ménages résident à Épégard. 41,51 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 52,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,29 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,45 %. En comparaison, celui du département de l'Eure est de 9,19 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 493 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 81,28 % des habitants salariés de la ville d'Épégard sont en CDI et 3,97 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 15 euros/habitant. La commune de l'Eure affiche 8,66 % de taxe d'habitation et 34,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.