Prix au m2 de l'immobilier à Magenta : derniers chiffres (51530)

Dans la Communauté d'agglomération Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne où se situe la commune de Magenta, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 650 euros/m². Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Le tarif des appartements s'affiche à 1 610 €/m² pour les constructions anciennes. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 730 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magenta (51530)	1 650 €/m2	+3 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %

La population de Magenta comprend 32,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,7 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Magenta vivent 876 ménages. 47,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,5 % sont des familles monoparentales. La commune de la Marne affiche 15,7 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 50 euros par habitant. Les habitants de Magenta sont à 11,7 % des cadres et à 80,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 944 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,3 %.
L'habitat de la ville s'est appauvri de -1,0 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Magenta sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 46,1 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 14,7 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,3 % des logements sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 53,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,3 %. À Magenta, pour une population de 1 697 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 983 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La densité de population est de 1 751 habitants/km² avec une superficie de 1 km2.