Prix au m2 de l'immobilier à Magenta : derniers chiffres (51530)

Le prix du mètre carré est de 1 883 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne dont dépend la commune de Magenta. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 115 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magenta (51530)	1 883 €/m2	+15 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 873 €/m2	+11 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %

478 familles habitent dans la ville de Magenta. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,1 % sont des couples sans enfant. La population de Magenta est constituée de 14,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 251 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 11,7 % des habitants de la ville de Magenta sont des cadres et 80,8 % sont des salariés en CDI. La commune de la Marne affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 28,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 € par habitant.
Le nombre de logements de la ville s'est amoindri de -1,02 % sur cinq ans, contre 3,01 % dans le département de la Marne. La taille des logements varie avec 25,09 % de 4 pièces, 1,96 % de studios et 32,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 53,15 % et un pourcentage d’appartements de 46,34 %. Les habitants de Magenta sont plus nombreux à être locataires : 52,70 % que propriétaires. La ville de Magenta se compose de 984 logements pour une population de 1 686 personnes. Ensuite, 88,31 % des logements sont des résidences principales et 10,57 % sont des logements vacants.