Prix au m2 de l'immobilier à Goussainville : derniers chiffres (95190)

Le prix des biens immobiliers est de 2 939 euros du m2 net vendeur à Goussainville. La tendance est au déclin sur les six derniers mois avec -5,4 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goussainville (95190)	2 939 €/m2	-5 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Louvres (95380)	3 104 €/m2	+2 %
Gonesse (95500)	2 951 €/m2	+7 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 353 €/m2	+12 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc

La ville possède 28,8 % de logements sociaux. Ensuite, 6,1 % des habitations sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 57,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,3 % de 4 pièces, 7,0 % de studios et 27,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Goussainville se compose de 11 330 logements pour une population de 30 952 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,7 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,0 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Goussainville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,6 % des occupants de logements.

Goussainville reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 44,9 % de la population. Les étudiants constituent 8,8 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 18 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur la commune. À Goussainville habitent 10 209 ménages. 55,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 22,0 % sont des familles monoparentales et 22,2 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 083 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Goussainville sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 6,6 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et un taux de 38,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 702 euros/habitant de dette.