Prix du m² immobilier au Mesnil-Amelot : derniers chiffres (77990)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se situe la commune du Mesnil-Amelot, le prix du m2 est évalué à 2 726 €/m² net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 445 euros le m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 900 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 276 €/m2 pour les maisons neuves. Le prix des appartements oscille de 2 528 euros/m² pour l’ancien à 3 781 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Amelot (77990)	2 863 €/m2	+6 %
Mitry-Mory (77290)	3 147 €/m2	+3 %
Dammartin-en-Goële (77230)	2 994 €/m2	0 %
Saint-Mard (77230)	2 914 €/m2	-10 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Villeparisis (77270)	3 042 €/m2	+3 %

Les hommes sont plus présents avec 54,92 % sur l'agglomération. La population du Mesnil-Amelot reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,54 % des habitants. Les étudiants constituent 8,53 % de la population locale. Dans la ville du Mesnil-Amelot vivent 336 ménages. 21,03 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,46 % sont des familles monoparentales et 57,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 5,79 % de taxe d'habitation et un taux de 27,44 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 41 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,17 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 468 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville du Mesnil-Amelot sont à 8,96 % des cadres et à 84,87 % des salariés en CDI.

Les habitants du Mesnil-Amelot sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,1 % sur cinq ans. De surcroît, 12,9 % des logements sont des logements vacants et 85,9 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 13,8 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 30,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Mesnil-Amelot, le parc immobilier équivaut à 389 habitations pour une population de 992 personnes, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 63,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,2 %.