Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Amelot : derniers chiffres (77990)

Le prix médian du m2 est de 2 726 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune du Mesnil-Amelot. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 900 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 4 276 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste faible. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 528 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 781 €/m2 pour les constructions récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 445 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Amelot (77990)	2 726 €/m2	-3 %
Mitry-Mory (77290)	3 119 €/m2	+1 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 216 €/m2	+9 %
Saint-Mard (77230)	3 071 €/m2	-5 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Villeparisis (77270)	2 775 €/m2	-5 %

336 ménages habitent dans la ville du Mesnil-Amelot. 21,03 % de ces familles sont des couples sans enfant, 57,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,46 % sont des familles monoparentales. Le Mesnil-Amelot est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,54 % de la population. Les étudiants composent à 8,53 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 54,92 % sur l'agglomération. La ville cumule 41 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 5,79 % de taxe d'habitation et 27,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 468 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,17 %. Les habitants de la ville du Mesnil-Amelot sont à 8,96 % des cadres et à 84,87 % des salariés en CDI.
Les résidents du Mesnil-Amelot sont 52,10 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Ensuite, 85,86 % des habitations sont des résidences principales et 12,85 % sont des logements vacants. Dans la ville du Mesnil-Amelot, pour une population de 992 habitants, le parc immobilier correspond à 389 logements, soit une moyenne de 2,61 habitants par logement. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 106 hab/km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,11 % en cinq ans. La taille des logements est diversifiée avec 13,77 % de 2 pièces, 4,79 % de studios et 30,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 63,50 % et un pourcentage d’appartements de 36,25 %.