Prix du m² immobilier à Roissy-en-France : derniers chiffres (95700)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 863 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Les prix des appartements évoluent de 2 681 euros/m2 pour l’ancien à 3 808 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 445 euros le m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros/m2. Le panel des prix des maisons passe de 2 970 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 237 euros/m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roissy-en-France (95700)	2 863 €/m2	+6 %
Le Thillay (95500)	2 740 €/m2	nc
Goussainville (95190)	2 747 €/m2	-1 %
Louvres (95380)	3 280 €/m2	+10 %
Gonesse (95500)	2 740 €/m2	-6 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc

La population de Roissy-en-France reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 44,7 % des habitants. Les étudiants représentent 5,6 % de la population de la ville. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Roissy-en-France logent 1 289 ménages. 44,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 31,9 % sont des couples sans enfant et 23,4 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 29 259 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,6 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. En outre, 12,0 % des habitants de la ville de Roissy-en-France sont des cadres et 80,2 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 4 572 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 1,1 % de taxe d'habitation et 33,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des habitations est diversifiée avec 17,9 % de 2 pièces, 23,6 % de studios et 23,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Roissy-en-France, pour une population de 2 682 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 513 habitations. Avec une superficie de 14 km2, la densité de population est de 203 habitants par km2. De surcroît, 7,3 % des habitations sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Roissy-en-France sont 54,8 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 31,3 % et un pourcentage d’appartements de 59,4 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,7 % sur cinq ans.