Prix au m2 de l'immobilier à Villeron : derniers chiffres (95380)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 726 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune de Villeron. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 528 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 781 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La gamme des prix des maisons va de 2 900 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 276 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 445 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeron (95380)	2 726 €/m2	-3 %
Marly-la-Ville (95670)	2 786 €/m2	-7 %
Louvres (95380)	3 104 €/m2	+2 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Fosses (95470)	2 865 €/m2	0 %
Survilliers (95470)	2 202 €/m2	+6 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 593 ménages habitent dans la ville de Villeron. 12,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,5 % sont des couples sans enfant et 55,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Villeron reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 48,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Les habitants de la ville de Villeron sont à 14,2 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 35 482 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 665 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et 30,1 % de taxe foncière.

La taille des habitations varie avec 25,37 % de 4 pièces, 6,80 % de studios et 33,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,69 % des habitations sont des logements vacants et 91,64 % sont des résidences principales. Les habitants de Villeron sont 226 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,02 % de propriétaires. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 56,08 % et un pourcentage d’appartements de 43,31 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 52,89 % sur cinq ans, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. À Villeron, pour une population de 1 672 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 658 logements, c'est à dire une moyenne de 2,38 habitants par logement. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 223 hab/km².