Prix du m² immobilier à Épinac : derniers chiffres (71360)

Dans la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 982 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 19 euros le m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinac (71360)	982 €/m2	-5 %
Autun (71400)	987 €/m2	-5 %
Le Creusot (71200)	867 €/m2	-7 %
Chagny (71150)	1 522 €/m2	0 %
Châtenoy-le-Royal (71880)	1 563 €/m2	+7 %
Blanzy (71450)	1 315 €/m2	+5 %

1 016 ménages logent à Épinac. 51,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,07 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,98 % sur la commune. La population de la ville d'Épinac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,86 % des habitants. Les étudiants constituent 3,44 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 826 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,75 %. A titre de comparaison, celui du département de la Saône-et-Loire est de 8,13 %. Les habitants de la ville d'Épinac sont à 82,28 % des salariés en CDI et à 7,58 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 324 euros/habitant. La commune de la Saône-et-Loire affiche un taux de 18,40 % de taxe d'habitation et un taux de 45,27 % de taxe foncière.

La commune de la Saône-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,73 %. La taille des habitations fluctue avec 32,94 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 41,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,55 % sur cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les résidents d'Épinac sont 256 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,68 % de propriétaires. Dans la ville d'Épinac, pour une population de 2 150 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 423 logements. La densité de population est de 85 hab/km² pour une superficie de 26 km². De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,94 %. Sinon 71,26 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.