Prix au m2 de l'immobilier à Épinac : derniers chiffres (71360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 002 euros dans la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan dont dépend la commune d'Épinac. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 19 euros le m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinac (71360)	1 002 €/m2	+6 %
Autun (71400)	798 €/m2	-8 %
Le Creusot (71200)	877 €/m2	-11 %
Châtenoy-le-Royal (71880)	1 616 €/m2	+7 %
Chalon-sur-Saône (71100)	1 255 €/m2	+2 %
Saint-Rémy (71100)	1 824 €/m2	+6 %

À Épinac, pour une population de 2 150 habitants le parc immobilier est constitué de 1 423 habitations, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 26 km2, la densité de population est de 85 hab/km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,5 % sur les cinq dernières années, contre 2,5 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de la Saône-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 82,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,7 %. La dimension des habitations varie avec 32,9 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,9 %. Sinon 71,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents d'Épinac sont 256 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,7 % de propriétaires.

Les femmes sont plus présentes avec 52,98 % sur la commune. 596 familles vivent dans la ville d'Épinac. 10,07 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,17 % sont des couples sans enfant et 38,76 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville d'Épinac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,86 % des habitants. Les étudiants représentent 3,44 % de la population locale. La commune de la Saône-et-Loire affiche 18,40 % de taxe d'habitation et 45,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 324 euros par habitant. Les habitants de la ville d'Épinac sont à 82,28 % des salariés en CDI et à 7,58 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,75 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,22 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 059 euros dans cette ville.