Prix de l'immobilier à Épineuil (89700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne, dont fait partie la commune d'Épineuil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Épineuil
Evolution des prix immobiliers à Épineuil
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Appartements et maisons Épineuil (89700) Yonne Prix au m2 680 €/m2 1 130 €/m2
Dans la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne où se trouve la commune d'Épineuil, les prix des biens immobiliers sont de 680 euros le m2 pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 760 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Épineuil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Épineuil (89700) Yonne Maisons anciennes 760 €/m2 1 070 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Épineuil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Épineuil (89700) 680 €/m2 +6 % Auxerre (89000) 1 320 €/m2 -13 % Avallon (89200) 1 040 €/m2 nc Joigny (89300) 1 030 €/m2 nc Sens (89100) 1 210 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Épineuil, le parc immobilier de la ville rassemble 338 logements pour une population de 601 personnes. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 97 habitants par km². La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,79 % et un pourcentage d’appartements de 5,92 %. La superficie des logements est variable avec 4,23 % de 2 pièces, 1,41 % de studios et 44,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 84,02 % des habitations sont des résidences principales et 9,47 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents d'Épineuil sont 58 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,11 % de propriétaires. L'habitat de la ville a progressé de 3,55 % en cinq ans, contre 4,12 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté.
185 familles logent à Épineuil. 16,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,6 % sont des couples sans enfant et 35,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Épineuil reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 253 euros par habitant. La commune de l'Yonne affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 11,7 %. En outre, 87,3 % des habitants salariés d'Épineuil sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 806 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Villes proches d'Épineuil
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| Appartements et maisons | Épineuil (89700) | Yonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 680 €/m2 | 1 130 €/m2 |
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| Prix au m2 | Épineuil (89700) | Yonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 760 €/m2 | 1 070 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Épineuil (89700) | 680 €/m2 | +6 % |
| Auxerre (89000) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Avallon (89200) | 1 040 €/m2 | nc |
| Joigny (89300) | 1 030 €/m2 | nc |
| Sens (89100) | 1 210 €/m2 | -9 % |
À Épineuil, le parc immobilier de la ville rassemble 338 logements pour une population de 601 personnes. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 97 habitants par km². La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,79 % et un pourcentage d’appartements de 5,92 %. La superficie des logements est variable avec 4,23 % de 2 pièces, 1,41 % de studios et 44,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 84,02 % des habitations sont des résidences principales et 9,47 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents d'Épineuil sont 58 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,11 % de propriétaires. L'habitat de la ville a progressé de 3,55 % en cinq ans, contre 4,12 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté.
185 familles logent à Épineuil. 16,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,6 % sont des couples sans enfant et 35,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Épineuil reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 253 euros par habitant. La commune de l'Yonne affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 11,7 %. En outre, 87,3 % des habitants salariés d'Épineuil sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 806 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.