Prix au m2 de l'immobilier à Épineuil : derniers chiffres (89700)

Le prix des biens immobiliers est de 600 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne où se trouve la commune d'Épineuil. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 580 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épineuil (89700)	600 €/m2	-20 %
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %

La commune de l'Yonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. Les résidents d'Épineuil sont 61 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,7 % de propriétaires. De plus, 12,9 % des habitations sont des logements vacants et 80,9 % sont des résidences principales. À Épineuil, pour une population de 554 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 350 habitations, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 93 hab/km2 avec un espace de 6 km². La taille des logements varie avec 17,7 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Épineuil est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,79 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les femmes sont plus présentes avec 53,07 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Épineuil résident 172 familles. 15,12 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 20,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 63,37 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 29 122 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,48 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,94 %. Les habitants de la ville d'Épineuil sont à 88,89 % des salariés en CDI et à 5,81 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 662 € par habitant. La commune de l'Yonne affiche 17,60 % de taxe d'habitation et 16,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.