Prix au m2 de l'immobilier à Vézinnes : derniers chiffres (89700)

Le prix des biens immobiliers est de 600 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes le Tonnerrois en Bourgogne où se trouve la commune de Vézinnes. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 580 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vézinnes (89700)	600 €/m2	-20 %
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc

Dans la ville de Vézinnes, le parc immobilier se compose de 107 logements pour 156 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -3,7 % sur cinq ans, contre 3,0 % dans le département de l'Yonne. La superficie des habitations fluctue avec 5,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 69,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Yonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Les résidents de Vézinnes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,4 % des occupants de logements.

Avec 53,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Vézinnes résident 73 ménages. 34,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 65,9 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Vézinnes est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Par ailleurs, 6,1 % des habitants de la ville de Vézinnes sont des cadres et 85,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 776 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 320 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et 11,5 % de taxe foncière.