Prix au m2 de l'immobilier à Éréac : derniers chiffres (22250)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 168 euros dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer dont dépend la commune d'Éréac. L'éventail des prix des maisons va de 1 936 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 679 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 544 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 829 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 116 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 108 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éréac (22250)	2 168 €/m2	+2 %
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Lamballe-Armor (22400)	2 080 €/m2	+13 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Quessoy (22120)	1 985 €/m2	+9 %

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,63 % sur cinq ans, contre 3,38 % dans le département des Côtes-d'Armor. À Éréac, les 676 habitants de la ville se répartissent dans 430 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,58 habitant par logement. Avec un territoire de 21 km², la densité de population est de 32 habitants par km². La superficie des logements est diversifiée avec 16,78 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,77 %. Sinon 67,91 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,16 %. Les habitants d'Éréac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,10 % des occupants de logements.

La population d'Éréac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,79 % des habitants. Les étudiants constituent 3,91 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,51 % sur l'agglomération. 290 ménages habitent dans la ville d'Éréac. 52,91 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,23 % sont des familles monoparentales et 33,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 468 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,45 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,71 %. Les habitants d'Éréac sont à 76,07 % des salariés en CDI et à 6,44 % des cadres. La ville cumule 63 euros par habitant de dette. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 10,50 % de taxe d'habitation et un taux de 33,53 % de taxe foncière.