Prix du m² immobilier à Éréac : derniers chiffres (22250)

Dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer où se trouve la commune d'Éréac, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 960 euros. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 410 euros du m² pour l’ancien à 5 145 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est peu élévé. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 784 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 909 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 116 euros/m². En comparaison, la région Bretagne propose des terrains à partir de 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éréac (22250)	1 960 €/m2	-6 %
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 608 €/m2	nc
Lamballe-Armor (22400)	2 158 €/m2	-8 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Plancoët (22130)	2 057 €/m2	nc

290 ménages habitent dans la ville d'Éréac. 33,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,2 % sont des familles monoparentales et 52,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,5 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Éréac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,8 % des habitants. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. Les habitants de la ville d'Éréac sont à 76,1 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 21 468 euros dans cette ville. La commune des Côtes-d'Armor affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 63 euros/habitant de dette publique.

De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,77 %. Sinon 67,91 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents d'Éréac sont plus nombreux à être propriétaires : 82,19 % que locataires. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,21 % et un pourcentage d’appartements de 1,16 %. Dans la ville d'Éréac, pour une population de 676 personnes, le parc immobilier est constitué de 430 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,63 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,77 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,96 % d’habitations de 5 pièces et plus.