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Prix du m² immobilier à Espalem : derniers chiffres (43450)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Brioude Sud Auvergne, dont fait partie la commune d'Espalem. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Espalem
Maisons et appartements
1 282 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Espalem
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Espalem (43450)
Haute-Loire
Prix au m2
1 282 €/m2
1 354 €/m2
Dans la Communauté de communes Brioude Sud Auvergne où se trouve la commune d'Espalem, le prix médian du m² est de 1 282 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 26 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros du m².
Prix m2 appartement à Espalem
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
964 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Espalem (43450)
Haute-Loire
Appartements anciens
964 €/m2
1 373 €/m2
Appartements neufs
3 557 €/m2
Prix m2 maison à Espalem
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 283 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Espalem (43450)
Haute-Loire
Maisons anciennes
1 283 €/m2
1 352 €/m2
Maisons neuves
2 263 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Espalem ?
Prix des terrains à Espalem
Terrains
26 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Espalem (43450)
Haute-Loire
Prix au m2
26 €/m2
34 €/m2
Prix immobiliers à Espalem et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Espalem (43450) 1 282 €/m2 +11 %
Brioude (43100) 1 190 €/m2 +4 %
Espaly-Saint-Marcel (43000) 1 572 €/m2 +2 %
Vals-près-le-Puy (43750) 1 560 €/m2 -12 %
Le Puy-en-Velay (43000) 1 424 €/m2 -1 %
Brives-Charensac (43700) 1 598 €/m2 +1 %
La ville d'Espalem propose 174 logements à ses 326 habitants, ce qui représente 1,92 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 15 km², la densité de population est de 21 habitants/km². De plus, 9,77 % des habitations sont des logements vacants et 82,76 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents d'Espalem sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,22 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,37 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations est variée avec 34,72 % de 4 pièces, 0,69 % de studios et 52,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Loire se caractérise également par une part de maisons de 96,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %.
Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Espalem logent 148 ménages. 4,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Espalem comprend 16,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 3,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %. Les habitants de la ville d'Espalem sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 204 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière. La ville cumule 389 euros/habitant de dette.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Espalem (43450) | Haute-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 282 €/m2 | 1 354 €/m2 |
Appartements anciens
964 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Espalem (43450) | Haute-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 964 €/m2 | 1 373 €/m2 |
Appartements neufs | 3 557 €/m2 |
Maisons anciennes
1 283 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Espalem (43450) | Haute-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 283 €/m2 | 1 352 €/m2 |
Maisons neuves | 2 263 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Espalem ?
Terrains
26 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Espalem (43450) | Haute-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 26 €/m2 | 34 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Espalem (43450) | 1 282 €/m2 | +11 % |
Brioude (43100) | 1 190 €/m2 | +4 % |
Espaly-Saint-Marcel (43000) | 1 572 €/m2 | +2 % |
Vals-près-le-Puy (43750) | 1 560 €/m2 | -12 % |
Le Puy-en-Velay (43000) | 1 424 €/m2 | -1 % |
Brives-Charensac (43700) | 1 598 €/m2 | +1 % |
Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Espalem logent 148 ménages. 4,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Espalem comprend 16,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 3,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %. Les habitants de la ville d'Espalem sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 204 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière. La ville cumule 389 euros/habitant de dette.
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