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Prix au m2 de l'immobilier à Espère : derniers chiffres (46090)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Grand Cahors, dont fait partie la commune d'Espère. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Espère
Maisons et appartements
1 521 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Espère
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Appartements et maisons
Espère (46090)
Lot
Prix au m2
1 521 €/m2
1 418 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 521 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune d'Espère.
La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 26 euros du m2. Pour comparer, le département du Lot propose des parcelles dès 14 euros du m².
Prix m2 appartement à Espère
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Espère (46090)
Lot
Appartements anciens
1 420 €/m2
1 432 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Espère
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 639 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Espère (46090)
Lot
Maisons anciennes
1 639 €/m2
1 410 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Espère ?
Prix des terrains à Espère
Terrains
26 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Espère (46090)
Lot
Prix au m2
26 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Espère et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Espère (46090) 1 521 €/m2 +2 %
Cahors (46000) 1 498 €/m2 +7 %
Prayssac (46220) 1 773 €/m2 +9 %
Gourdon (46300) 1 141 €/m2 -3 %
Souillac (46200) 1 211 €/m2 -2 %
Figeac (46100) 1 468 €/m2 -11 %
La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 91,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,32 %. En outre, 4,78 % des habitations sont des logements vacants et 92,72 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,29 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 10,99 % de 3 pièces, 1,57 % de studios et 47,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Espère possède 481 habitations pour 987 habitants, c'est à dire 2,10 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 166 hab/km2 pour une superficie de 6 km². Les résidents d'Espère sont 71,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,49 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Espère est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,50 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,09 % la population locale. 445 ménages vivent dans la ville d'Espère. 34,48 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,72 % sont des familles monoparentales et 55,49 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,66 % de taxe d'habitation et 48,11 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 332 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 26 308 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 15,58 % des habitants de la ville d'Espère sont des cadres et 86,98 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,28 %.
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Appartements et maisons | Espère (46090) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 521 €/m2 | 1 418 €/m2 |
Appartements anciens
1 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Espère (46090) | Lot |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 420 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 639 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Espère (46090) | Lot |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 639 €/m2 | 1 410 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Espère ?
Terrains
26 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Espère (46090) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 26 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Espère (46090) | 1 521 €/m2 | +2 % |
Cahors (46000) | 1 498 €/m2 | +7 % |
Prayssac (46220) | 1 773 €/m2 | +9 % |
Gourdon (46300) | 1 141 €/m2 | -3 % |
Souillac (46200) | 1 211 €/m2 | -2 % |
Figeac (46100) | 1 468 €/m2 | -11 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 50,49 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Espère est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,50 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,09 % la population locale. 445 ménages vivent dans la ville d'Espère. 34,48 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,72 % sont des familles monoparentales et 55,49 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,66 % de taxe d'habitation et 48,11 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 332 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 26 308 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 15,58 % des habitants de la ville d'Espère sont des cadres et 86,98 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,28 %.
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