Prix au m2 de l'immobilier à Cahors : derniers chiffres (46000)

Le prix médian du m² est de 1 498 euros sur le dernier trimestre à Cahors. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 7,2 % d'augmentation. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m². Le prix des terrains nus est établi sur la base de 36 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

La taille des logements fluctue avec 22,90 % de 3 pièces, 6,39 % de studios et 28,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cahors, le parc immobilier correspond à 13 178 habitations pour 19 902 habitants. L'habitat de la ville s'est accru de 4,08 % sur cinq ans, contre 2,88 % dans le département du Lot. De surcroît, 83,36 % des habitations sont des résidences principales et 12,74 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'agglomération ne possède que 18,12 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Cahors sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,38 % des occupants de logements. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 46,06 % et un pourcentage d’appartements de 52,92 %.
Dans la ville de Cahors logent 5 226 familles. 22,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 54,3 % sur la commune. La population de Cahors reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,5 % la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 1 646 € par habitant. La commune du Lot affiche un taux de 16,6 % de taxe d'habitation et un taux de 61,1 % de taxe foncière. De plus, 79,0 % des habitants salariés de la ville de Cahors sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 117 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,4 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Cahors est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".