Prix du m² immobilier à Gourdon : derniers chiffres (46300)

Le prix médian du m2 est de 1 352 euros net vendeur pour le dernier trimestre à Gourdon. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 11,8 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %

En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,1 %. Sinon 71,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -2,6 % en cinq ans. Dans la ville de Gourdon, le parc immobilier équivaut à 2 881 habitations pour une population de 4 080 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Les habitants de Gourdon sont plus nombreux à être propriétaires (63,3 %). La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 76,2 % et un pourcentage d’appartements de 21,9 %. La superficie des logements est diversifiée avec 10,2 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Gourdon reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 43,69 % de la population. Les étudiants représentent 3,19 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 53,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Gourdon résident 2 044 ménages. 62,89 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,89 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,22 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 888 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,70 % de taxe d'habitation et 41,94 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,04 %. Par ailleurs, 80,77 % des habitants salariés de la ville de Gourdon sont en CDI et 12,62 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 056 euros dans cette ville.