Prix au m2 de l'immobilier à Gramat : derniers chiffres (46500)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Gramat, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 428 euros/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 18 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gramat (46500)	1 428 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,08 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville de Gramat offre 2 307 habitations à ses 3 496 habitants. La densité de population est de 61 habitants/km² avec une superficie de 57 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 17,73 %. Sinon 73,13 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La taille des logements est diversifiée avec 30,82 % de 4 pièces, 4,92 % de studios et 35,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 75,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,46 %. Les résidents de Gramat sont 619 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,81 % de propriétaires.
La population de la ville de Gramat est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,08 % des habitants. Les étudiants constituent 3,02 % de la population de la ville. 1 675 ménages résident dans la ville de Gramat. 12,20 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,16 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,65 % sont des couples sans enfant. Avec 52,99 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 762 € par habitant. La commune du Lot affiche 9,74 % de taxe d'habitation et 47,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 776 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,06 %. De plus, 8,91 % des habitants de Gramat sont des cadres et 80,63 % sont des salariés en CDI.