Prix au m2 de l'immobilier à Gramat : derniers chiffres (46500)
Prix du m2 à Gramat
Evolution des prix immobiliers à Gramat
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Appartements et maisons
Gramat (46500)
Lot
Prix au m2
1 270 €/m2
1 410 €/m2
Le prix du m² est de 1 160 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Gramat. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 170 euros le m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Gramat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gramat (46500)
Lot
Maisons anciennes
1 270 €/m2
1 400 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Gramat
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gramat (46500)
Lot
Prix au m2
20 €/m2
20 €/m2
Prix immobiliers à Gramat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gramat (46500) 1 270 €/m2 -4 %
Gourdon (46300) 1 200 €/m2 nc
Figeac (46100) 1 580 €/m2 +1 %
Cahors (46000) 1 560 €/m2 +19 %
À Gramat vivent 1 650 ménages. 57,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,22 % sont des familles monoparentales et 30,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gramat reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,62 % de la population. Les étudiants représentent 3,09 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,95 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,74 % de taxe d'habitation et 23,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 393 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,08 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,97 %. De plus, 8,93 % des habitants de Gramat sont des cadres et 80,69 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 072 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.
La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 75,26 % et un pourcentage d’appartements de 21,35 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,36 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 17,69 %. Sinon 73,11 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Gramat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,02 % des occupants de logements. Dans la ville de Gramat, pour une population de 3 469 personnes, le parc immobilier est constitué de 2 272 logements. La densité de population est de 61 hab/km2 pour une surface de 57 km². La dimension des logements fluctue avec 30,89 % de 4 pièces, 4,88 % de studios et 36,18 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Gramat (46500) | Lot |
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Prix au m2 | 1 270 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Gramat (46500) | Lot |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 400 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Gramat (46500) | Lot |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 20 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gramat (46500) | 1 270 €/m2 | -4 % |
Gourdon (46300) | 1 200 €/m2 | nc |
Figeac (46100) | 1 580 €/m2 | +1 % |
Cahors (46000) | 1 560 €/m2 | +19 % |
À Gramat vivent 1 650 ménages. 57,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,22 % sont des familles monoparentales et 30,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gramat reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,62 % de la population. Les étudiants représentent 3,09 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,95 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,74 % de taxe d'habitation et 23,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 393 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,08 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,97 %. De plus, 8,93 % des habitants de Gramat sont des cadres et 80,69 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 072 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.
La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 75,26 % et un pourcentage d’appartements de 21,35 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,36 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 17,69 %. Sinon 73,11 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Gramat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,02 % des occupants de logements. Dans la ville de Gramat, pour une population de 3 469 personnes, le parc immobilier est constitué de 2 272 logements. La densité de population est de 61 hab/km2 pour une surface de 57 km². La dimension des logements fluctue avec 30,89 % de 4 pièces, 4,88 % de studios et 36,18 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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