Prix au m2 de l'immobilier à Caillac : derniers chiffres (46140)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se situe la commune de Caillac, le prix du m² est de 1 521 euros. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 26 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caillac (46140)	1 521 €/m2	+2 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %

À Caillac, pour une population de 590 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 318 logements, ce qui représente une moyenne de 1,88 habitant par logement. Pour une superficie de 7 km2, la densité de population est de 80 hab/km2. Les résidents de Caillac sont plus nombreux à être propriétaires : 77,11 % que locataires. En outre, 78,30 % des logements sont des résidences principales et 11,32 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est variable avec 2,41 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 55,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,23 % et un pourcentage d’appartements de 3,14 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,14 % sur les cinq dernières années.

La population de Caillac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,7 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population de la ville. 251 ménages habitent dans la ville de Caillac. 40,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 53,8 % sont des couples sans enfant et 5,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 52,1 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 28 067 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,8 %. Les habitants de Caillac sont à 6,6 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI. La commune du Lot affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 49,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 188 euros par habitant.