Prix au m2 de l'immobilier à Caillac : derniers chiffres (46140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune de Caillac, le prix médian du m² est estimé à 1 440 €/m². Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 20 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 430 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure constant. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 500 €/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caillac (46140)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Caillac est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,0 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Caillac vivent 248 ménages. 53,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,5 % sont des familles monoparentales et 41,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Lot affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 882 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 483 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Caillac sont à 6,6 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI.

La superficie des habitations est variable avec 2,44 % de 2 pièces, 0,41 % de studios et 55,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 11,15 % des logements sont des logements vacants et 78,34 % sont des résidences principales. La ville de Caillac propose 314 habitations à ses 597 habitants. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 80 hab/km2. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,36 % dans le département du Lot. Les résidents de Caillac sont 51 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,83 % de propriétaires. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,18 % et un pourcentage d’appartements de 3,18 %.