Prix du m² immobilier à Estadens : derniers chiffres (31160)

Dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se situe la commune d'Estadens, le prix du mètre carré est de 1 326 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 16 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estadens (31160)	1 326 €/m2	+12 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Estadens habitent 169 familles. 23,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,0 % sont des couples sans enfant et 31,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Estadens est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,5 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 998 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 633 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,8 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Les habitants de la ville d'Estadens sont à 7,6 % des cadres et à 81,6 % des salariés en CDI.

Les résidents d'Estadens sont 85,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 67,6 % des logements sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville d'Estadens, pour une population de 526 habitants le parc immobilier équivaut à 367 habitations, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des logements est variée avec 28,6 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 54,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %.