Prix au m2 de l'immobilier à Montastruc-de-Salies : derniers chiffres (31160)

Dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se trouve la commune de Montastruc-de-Salies, le prix du m² est de l'ordre de 1 069 €/m² net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 16 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montastruc-de-Salies (31160)	1 069 €/m2	-4 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,48 % sur la commune. Dans la ville de Montastruc-de-Salies habitent 103 familles. 49,51 % de ces familles sont des couples sans enfant, 36,89 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,56 % sont des familles monoparentales. Montastruc-de-Salies reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,08 % de la population. Les étudiants représentent 4,75 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 115 euros dans cette ville. En outre, 87,85 % des habitants salariés de Montastruc-de-Salies sont en CDI et 3,45 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,25 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,77 % de taxe d'habitation et 30,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 151 € par habitant de dette.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,34 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Montastruc-de-Salies sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,92 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 4,64 % de 2 pièces, 0,66 % de studios et 50,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 12,84 % des logements sont des logements vacants et 69,27 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,50 % et un pourcentage d’appartements de 5,05 %. La ville de Montastruc-de-Salies propose 218 logements à ses 306 habitants. La densité de population est de 19 hab/km² avec un territoire de 16 km².