Prix au m2 de l'immobilier à Estissac : derniers chiffres (10190)

Dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole où se situe la commune d'Estissac, le prix des biens immobiliers est de 1 634 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 1 798 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 309 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. La valeur des terrains est établie sur la base de 112 euros/m². En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont vendus à partir de 77 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 510 euros le m² pour l’ancien à 3 593 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estissac (10190)	1 634 €/m2	-4 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %

Les habitants d'Estissac sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,4 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Estissac résident 527 familles. 16,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,8 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 831 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Estissac sont à 10,3 % des cadres et à 85,6 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 958 euros/habitant. La commune de l'Aube affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 42,3 % de taxe foncière.

Les résidents d'Estissac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,3 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 4,9 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations, contre 2,7 % dans le département de l'Aube. À Estissac, le parc immobilier de la ville se compose de 937 habitations pour 1 797 habitants, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. De plus, 86,8 % des logements sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants. La commune de l'Aube se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,7 %.