Prix au m2 de l'immobilier à Estrées : derniers chiffres (02420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 853 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays du Vermandois où se trouve la commune d'Estrées. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 25 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estrées (02420)	853 €/m2	-4 %
Fayet (02100)	4 681 €/m2	-16 %
Bohain-en-Vermandois (02110)	690 €/m2	nc
Saint-Quentin (02100)	935 €/m2	-6 %
Gauchy (02430)	1 259 €/m2	-3 %
Guise (02120)	734 €/m2	+10 %

Estrées reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent masculine est mieux représentée avec 52,1 % sur la commune. 120 familles vivent dans la ville d'Estrées. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,7 % sont des familles monoparentales et 45,8 % sont des couples sans enfant. En outre, 85,9 % des habitants salariés d'Estrées sont en CDI et 5,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 523 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,5 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aisne est de 11,9 %. La commune de l'Aisne affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 43,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 237 euros/habitant.

Les habitants d'Estrées sont plus nombreux à être propriétaires (79,0 %). Ensuite, 9,3 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 3,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aisne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,1 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. À Estrées, pour une population de 408 habitants, le parc immobilier équivaut à 182 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne.