Prix au m2 de l'immobilier à Fampoux : derniers chiffres (62118)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine d'Arras où se trouve la commune de Fampoux, le prix du mètre carré est estimé à 1 700 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le tarif des appartements évolue de 2 070 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 700 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 120 euros/m2. En comparaison, le département du Pas-de-Calais propose des parcelles à partir de 90 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fampoux (62118)	1 700 €/m2	+5 %
Beaurains (62217)	1 720 €/m2	nc
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Achicourt (62217)	1 650 €/m2	-20 %
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %

Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations. Les résidents de Fampoux sont 41 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,5 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 4,8 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 70,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 95,6 % des habitations sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Fampoux, pour une population de 1 203 personnes, le parc immobilier est constitué de 482 habitations. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 139 habitants par km2. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %.
La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Fampoux sont à 20,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,8 % de la population de la ville. À Fampoux logent 455 ménages. 33,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,2 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 14,6 % des habitants de la ville de Fampoux sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 31 190 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,1 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 179 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 15,7 % de taxe foncière.