Prix au m2 de l'immobilier à Rœux : derniers chiffres (62118)

Le prix du m² est de 1 946 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Rœux. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 427 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 928 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Le panel des prix des maisons alterne de 1 808 €/m² pour les demeures anciennes à 2 509 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 132 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rœux (62118)	1 946 €/m2	0 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Beaurains (62217)	1 874 €/m2	+11 %
Brebières (62117)	1 697 €/m2	+4 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %

Dans la ville de Rœux résident 565 ménages. 47,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,5 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. La population de la ville de Rœux se compose de 31,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 262 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,0 % de taxe d'habitation et 47,3 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Rœux sont à 15,7 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,4 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 332 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. La taille des logements est diversifiée avec 2,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Rœux, pour une population de 1 393 personnes, le parc immobilier équivaut à 600 habitations. Les résidents de Rœux sont plus nombreux à être propriétaires (85,2 %).