Prix au m2 de l'immobilier à Rœux : derniers chiffres (62118)

Le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros/m² net vendeur dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Rœux. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 600 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 050 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 140 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rœux (62118)	1 700 €/m2	+5 %
Beaurains (62217)	1 720 €/m2	nc
Arras (62000)	2 150 €/m2	+15 %
Vimy (62580)	1 520 €/m2	nc
Achicourt (62217)	1 650 €/m2	-20 %
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %

La population de Rœux est constituée de 18,05 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,45 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Les hommes sont plus présents avec 52,02 % sur la commune. 435 familles vivent à Rœux. 41,38 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,28 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,34 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Rœux sont à 89,11 % des salariés en CDI et à 15,83 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 27 783 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,39 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,95 % de taxe d'habitation et 24,39 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 429 euros/habitant.
De surcroît, 94,67 % des logements sont des résidences principales et 4,33 % sont des logements vacants. Les résidents de Rœux sont 79 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,21 % de propriétaires. Dans la ville de Rœux, pour une population de 1 413 personnes, le parc immobilier équivaut à 600 logements. La densité de population est de 294 hab/km² avec un territoire de 5 km2. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,67 % de nouveaux logements. La superficie des logements est diversifiée avec 8,80 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,17 % et un pourcentage d’appartements de 1,83 %.