Prix au m2 de l'immobilier à Gavrelle : derniers chiffres (62580)

Le prix médian du m2 est de 1 946 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine d'Arras dont dépend la commune de Gavrelle. L'éventail des prix des maisons passe de 1 808 €/m² pour les maisons anciennes à 2 509 euros du m2 pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 427 euros du m² pour l’ancien à 3 928 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 132 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavrelle (62580)	1 946 €/m2	0 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Vimy (62580)	1 659 €/m2	-6 %
Méricourt (62680)	1 591 €/m2	+10 %
Rouvroy (62320)	1 234 €/m2	-5 %

Dans la ville de Gavrelle, pour une population de 785 habitants, le parc immobilier rassemble 330 logements. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 71 habitants par km2. Les résidents de Gavrelle sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,11 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 7,96 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 65,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 25,76 % sur les cinq dernières années. De plus, 95,15 % des habitations sont des résidences principales et 3,33 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 86,97 % et un pourcentage d’appartements de 13,03 %.

Dans la ville de Gavrelle habitent 315 ménages. 60,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 33,6 % sont des couples sans enfant et 5,7 % sont des familles monoparentales. La population de Gavrelle reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,2 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 34 606 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,8 %. De surcroît, 18,4 % des habitants de la ville de Gavrelle sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 311 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.