Prix au m2 de l'immobilier à Faramans : derniers chiffres (38260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 982 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se trouve la commune de Faramans. La valeur des terrains est définie sur la base de 115 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 936 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 164 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Le tarif des appartements fluctue de 2 074 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 753 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Faramans (38260)	1 982 €/m2	-3 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Beaurepaire (38270)	1 549 €/m2	-8 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %

Dans la ville de Faramans habitent 327 familles. 44,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,98 % sont des familles monoparentales et 40,98 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Faramans se compose de 34,67 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,31 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 51,16 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 387 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 12,84 % de taxe d'habitation et un taux de 38,98 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Faramans sont à 13,80 % des cadres et à 85,01 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 210 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
En outre, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Les habitants de Faramans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,3 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons de 81,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,0 %. La superficie des habitations est variée avec 25,5 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Faramans, le parc immobilier est constitué de 523 logements pour 1 148 habitants. La densité de population est de 96 hab/km2 avec une superficie de 11 km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,2 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère.