Prix au m2 de l'immobilier à Fénery : derniers chiffres (79450)

Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se situe la commune de Fénery, le prix des biens immobiliers est de 950 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 930 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fénery (79450)	950 €/m2	+3 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 400 €/m2	+6 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 390 €/m2	nc

Les résidents de Fénery sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,53 % des occupants de logements. Dans la ville de Fénery, pour une population de 281 personnes le parc immobilier est constitué de 150 habitations, soit 1,87 habitant par logement en moyenne. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,33 %. Sinon 76,00 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations fluctue avec 11,40 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,00 % et un pourcentage d’appartements de 2,00 %. L'habitat de la ville s'est appauvri de -3,33 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,10 % dans le département des Deux-Sèvres.

Les hommes sont plus présents avec 50,53 % sur la commune. Les habitants de Fénery sont à 16,37 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,11 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,88 % de la population locale. 90 familles vivent dans la ville de Fénery. 50,00 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 44,44 % sont des couples sans enfant et 5,56 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 826 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,88 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,22 %. Par ailleurs, 80,85 % des habitants salariés de Fénery sont en CDI et 5,00 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,00 % de taxe d'habitation et 13,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 373 euros par habitant.