Prix de l'immobilier à Fénery (79450)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine, dont fait partie la commune de Fénery. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fénery
Evolution des prix immobiliers à Fénery
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Appartements et maisons Fénery (79450) Deux-Sèvres Prix au m2 860 €/m2 930 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se trouve la commune de Fénery, le prix du mètre carré est évalué à 860 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 980 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant.
Prix m2 maison à Fénery
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
980 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fénery (79450) Deux-Sèvres Maisons anciennes 980 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Fénery et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fénery (79450) 860 €/m2 -5 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
100 familles logent à Fénery. 51,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,00 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,33 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Fénery reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,13 % de la population. Les étudiants constituent 4,50 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 836 € par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et un taux de 13,51 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Fénery sont à 3,57 % des cadres et à 85,58 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,56 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 565 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
De plus, 12,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Fénery sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations est variable avec 2,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La ville de Fénery est constituée de 155 logements pour 302 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement.
Villes proches de Fénery
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| Appartements et maisons | Fénery (79450) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fénery (79450) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 980 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fénery (79450) | 860 €/m2 | -5 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
100 familles logent à Fénery. 51,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,00 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,33 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Fénery reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,13 % de la population. Les étudiants constituent 4,50 % de la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 836 € par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et un taux de 13,51 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Fénery sont à 3,57 % des cadres et à 85,58 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,56 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 565 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
De plus, 12,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Fénery sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations est variable avec 2,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La ville de Fénery est constituée de 155 logements pour 302 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement.