Prix au m2 de l'immobilier à Fenouillet : derniers chiffres (31150)

Dans la ville de Fenouillet, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 371 euros/m2 net vendeur. La tendance s'améliore sur le dernier semestre avec 3,3 % d'augmentation. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 337 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 235 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fenouillet (31150)	2 371 €/m2	+3 %
Beauzelle (31700)	3 177 €/m2	0 %
Seilh (31840)	3 194 €/m2	0 %
Aucamville (31140)	2 480 €/m2	-7 %
Gagnac-sur-Garonne (31150)	2 633 €/m2	+6 %
Lespinasse (31150)	2 743 €/m2	0 %

Par ailleurs, 91,82 % des logements sont des résidences principales et 7,22 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 14,04 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 31,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 59,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,13 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 9,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Fenouillet sont plus nombreux à être propriétaires (57,54 %). À Fenouillet, le parc immobilier rassemble 2 714 logements pour 5 727 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,06 habitants par logement.
Avec 51,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Fenouillet reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,16 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Fenouillet habitent 1 558 familles. 38,32 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 39,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,14 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 87,29 % des habitants salariés de la ville de Fenouillet sont en CDI et 17,18 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 596 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,41 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 4,93 % de taxe d'habitation et 21,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 489 € par habitant de dette publique.