Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban : derniers chiffres (31140)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 997 €/m² pour le dernier trimestre dans la Toulouse Métropole où se situe la commune de Saint-Alban. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 240 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 3 088 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 320 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 967 euros du m² pour l’ancien à 4 674 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban (31140)	2 997 €/m2	-1 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Fenouillet (31150)	2 371 €/m2	+3 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %
Aucamville (31140)	2 480 €/m2	-7 %
Lespinasse (31150)	2 743 €/m2	0 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 74,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,9 %. De plus, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 18,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 34,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Alban, pour une population de 6 447 personnes le parc immobilier rassemble 3 079 logements, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 1 451 habitants/km2 avec un espace de 4 km². L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 15,9 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Alban sont plus nombreux à être propriétaires (58,0 %).

La gent féminine est plus représentée avec 51,9 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 2 781 ménages logent dans la ville de Saint-Alban. 41,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,9 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 100 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 5,2 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 589 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,8 %. Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 16,3 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI.