Prix du m² immobilier à Saint-Alban : derniers chiffres (31140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Toulouse Métropole où se situe la commune de Saint-Alban, le prix du m² est estimé à 2 953 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 240 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles à partir de 110 euros le m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 011 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 690 euros/m² pour les créations récentes. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 908 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 767 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban (31140)	2 953 €/m2	-2 %
Castelginest (31780)	2 669 €/m2	0 %
Fenouillet (31150)	2 361 €/m2	-5 %
Fonbeauzard (31140)	2 673 €/m2	+5 %
Aucamville (31140)	2 747 €/m2	+7 %
Lespinasse (31150)	2 743 €/m2	-2 %

La ville de Saint-Alban regroupe 3 079 logements pour 6 447 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 1 451 habitants/km2 pour un territoire de 4 km². Les habitants de Saint-Alban sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 15,9 % en cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 9,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 34,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,9 %.
Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 32,77 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,23 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,89 % sur la commune. 1 952 familles logent dans la ville de Saint-Alban. 41,03 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,85 % sont des familles monoparentales et 40,11 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 100 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,23 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Alban sont à 16,28 % des cadres et à 88,19 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,80 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 589 euros dans cette ville.