Prix de l'immobilier à Saint-Alban (31140)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole de Toulouse, dont fait partie la commune de Saint-Alban. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Alban
Evolution des prix immobiliers à Saint-Alban
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Appartements et maisons Saint-Alban (31140) Haute-Garonne Prix au m2 2 290 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Métropole de Toulouse dont dépend la commune de Saint-Alban, le prix du m2 est de l'ordre de 2 290 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 260 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 110 euros/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 710 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 020 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le prix des appartements diffère de 2 400 €/m² pour les constructions anciennes à 3 840 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.
Prix m2 appartement à Saint-Alban
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 840 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Alban (31140) Haute-Garonne Appartements anciens 2 400 €/m2 2 170 €/m2 Appartements neufs 3 840 €/m2 3 660 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Alban
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 020 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Alban (31140) Haute-Garonne Maisons anciennes 2 710 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 020 €/m2 3 210 €/m2
Prix des terrains à Saint-Alban
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +37 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-Alban (31140) Haute-Garonne Prix au m2 260 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Alban et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Alban (31140) 2 290 €/m2 -18 % Aucamville (31140) 2 370 €/m2 +20 % Blagnac (31700) 2 440 €/m2 +3 % L'Union (31240) 2 700 €/m2 nc Saint-Jean (31240) 2 460 €/m2 -6 % Toulouse (31000) 2 340 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,26 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Alban sont 849 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,35 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 10,78 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 82,73 % et un pourcentage d’appartements de 17,23 %. Dans la ville de Saint-Alban, le parc immobilier rassemble 2 472 logements pour 5 970 habitants. La taille des logements fluctue avec 13,58 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 39,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,05 % des habitations sont des logements vacants et 95,31 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
2 411 ménages résident dans la ville de Saint-Alban. 14,93 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,69 % sont des couples sans enfant et 46,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Alban comprend 19,16 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,55 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,90 %. La ville cumule 126 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 2,06 % de taxe d'habitation et 1,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,40 %. Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 87,93 % des salariés en CDI et à 14,03 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 531 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Villes proches de Saint-Alban
En savoir plus sur Saint-Alban
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| Appartements et maisons | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 290 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 400 €/m2 | 2 170 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 840 €/m2 | 3 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 710 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 020 €/m2 | 3 210 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 260 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Alban (31140) | 2 290 €/m2 | -18 % |
| Aucamville (31140) | 2 370 €/m2 | +20 % |
| Blagnac (31700) | 2 440 €/m2 | +3 % |
| L'Union (31240) | 2 700 €/m2 | nc |
| Saint-Jean (31240) | 2 460 €/m2 | -6 % |
| Toulouse (31000) | 2 340 €/m2 | -8 % |
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,26 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Alban sont 849 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,35 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 10,78 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 82,73 % et un pourcentage d’appartements de 17,23 %. Dans la ville de Saint-Alban, le parc immobilier rassemble 2 472 logements pour 5 970 habitants. La taille des logements fluctue avec 13,58 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 39,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,05 % des habitations sont des logements vacants et 95,31 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
2 411 ménages résident dans la ville de Saint-Alban. 14,93 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,69 % sont des couples sans enfant et 46,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Alban comprend 19,16 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,55 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,90 %. La ville cumule 126 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 2,06 % de taxe d'habitation et 1,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,40 %. Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 87,93 % des salariés en CDI et à 14,03 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 531 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.