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Prix du m² immobilier à Saint-Alban : derniers chiffres (31140)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Toulouse Métropole, dont fait partie la commune de Saint-Alban. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Alban
Maisons et appartements
2 953 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Alban
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Appartements et maisons
Saint-Alban (31140)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 953 €/m2
2 657 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Toulouse Métropole où se situe la commune de Saint-Alban, le prix du m² est estimé à 2 953 €/m².
Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 240 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles à partir de 110 euros le m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 011 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 690 euros/m² pour les créations récentes. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 908 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 767 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.
Prix m2 appartement à Saint-Alban
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 908 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 767 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Alban (31140)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 908 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 767 €/m2
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Alban
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 011 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Alban (31140)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
3 011 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
3 690 €/m2
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Alban ?
Prix des terrains à Saint-Alban
Terrains
240 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Alban (31140)
Haute-Garonne
Prix au m2
240 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Alban et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Alban (31140) 2 953 €/m2 -2 %
Castelginest (31780) 2 669 €/m2 0 %
Fenouillet (31150) 2 361 €/m2 -5 %
Fonbeauzard (31140) 2 673 €/m2 +5 %
Aucamville (31140) 2 747 €/m2 +7 %
Lespinasse (31150) 2 743 €/m2 -2 %
La ville de Saint-Alban regroupe 3 079 logements pour 6 447 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 1 451 habitants/km2 pour un territoire de 4 km². Les habitants de Saint-Alban sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 15,9 % en cinq ans. La superficie des logements fluctue avec 9,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 34,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,9 %.
Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 32,77 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,23 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,89 % sur la commune. 1 952 familles logent dans la ville de Saint-Alban. 41,03 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,85 % sont des familles monoparentales et 40,11 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 100 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,23 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Alban sont à 16,28 % des cadres et à 88,19 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,80 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 589 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 953 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
2 908 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 767 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 908 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 767 €/m2 | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
3 011 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 011 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 3 690 €/m2 | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Alban ?
Terrains
240 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Alban (31140) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 240 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Alban (31140) | 2 953 €/m2 | -2 % |
Castelginest (31780) | 2 669 €/m2 | 0 % |
Fenouillet (31150) | 2 361 €/m2 | -5 % |
Fonbeauzard (31140) | 2 673 €/m2 | +5 % |
Aucamville (31140) | 2 747 €/m2 | +7 % |
Lespinasse (31150) | 2 743 €/m2 | -2 % |
Les habitants de la ville de Saint-Alban sont à 32,77 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,23 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,89 % sur la commune. 1 952 familles logent dans la ville de Saint-Alban. 41,03 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,85 % sont des familles monoparentales et 40,11 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 100 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,23 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Alban sont à 16,28 % des cadres et à 88,19 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,80 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 589 euros dans cette ville.
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