Prix au m2 de l'immobilier à Lespinasse : derniers chiffres (31150)

Dans la Métropole de Toulouse où se trouve la commune de Lespinasse, le prix médian du m² est de 3 000 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 210 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 030 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 350 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 980 €/m² pour l’ancien à 4 300 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lespinasse (31150)	3 070 €/m2	0 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Fenouillet (31150)	2 250 €/m2	-9 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Beauzelle (31700)	2 660 €/m2	nc

1 155 ménages habitent dans la ville de Lespinasse. 51,45 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,46 % sont des couples sans enfant et 8,09 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lespinasse est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,16 % des habitants. Les étudiants constituent 4,56 % de la population de la ville. Avec 50,60 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,96 %. De plus, 88,19 % des habitants salariés de la ville de Lespinasse sont en CDI et 12,27 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 304 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 408 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,58 % de taxe d'habitation et 11,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De plus, 4,06 % des habitations sont des logements vacants et 94,95 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,62 % sur cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Lespinasse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,19 % des occupants de logements. À Lespinasse, pour une population de 2 828 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 207 logements, ce qui représente 2,34 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 656 hab/km² pour une surface de 4 km². La dimension des logements est variable avec 36,39 % de 4 pièces, 0,61 % de studios et 35,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,87 % et un pourcentage d’appartements de 19,97 %.