Prix du m² immobilier à Ficaja : derniers chiffres (20237)

Dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca dont dépend la commune de Ficaja, le prix du m² est de 2 225 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 641 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 062 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des appartements évolue de 2 572 euros/m² pour l’ancien à 3 414 euros du m² pour le neuf. La valeur des terrains est définie sur la base de 156 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ficaja (20237)	2 225 €/m2	-11 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %
Lucciana (20290)	2 897 €/m2	+4 %

Ficaja est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 60,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,1 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Ficaja résident 33 ménages. 5,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 65,0 % sont des couples sans enfant et 25,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Ficaja sont à 80,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 26,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 19 000 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 4 986 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 31,0 % de taxe d'habitation et 29,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Ficaja, les 59 habitants de la ville se partagent 95 logements, ce qui représente 0,61 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 11 hab/km2 avec une superficie de 5 km². La taille des logements est variable avec 39,39 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 24,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons de 91,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,37 %. Les habitants de Ficaja sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,73 % de propriétaires. Ensuite, Ficaja est un site touristique puisque 63,16 % des habitations sont des résidences secondaires. 34,74 % sont des résidences principales et 1,05 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,37 % sur les cinq dernières années.