Prix du m² immobilier à Casabianca : derniers chiffres (20237)

Le prix du m² est de 2 225 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 156 euros le m². Pour comparer, le département de la Haute-Corse offre des terrains à partir de 115 euros le m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 572 euros du m2 pour l’ancien à 3 414 euros du m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 641 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 062 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Casabianca (20237)	2 225 €/m2	-11 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Lucciana (20290)	2 897 €/m2	+4 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,05 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,35 % dans le département de la Haute-Corse. De plus, 0,00 % des logements sont des logements vacants et 66,22 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Casabianca, le parc immobilier rassemble 74 logements pour une population de 121 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,59 habitant par logement. Avec un espace de 4 km2, la densité de population est de 26 habitants par km2. La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,08 % et un pourcentage d’appartements de 18,92 %. Les habitants de Casabianca sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,22 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 26,53 % de 3 pièces, 4,08 % de studios et 34,69 % d’habitations de 5 pièces et plus.

40 familles résident dans la ville de Casabianca. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,5 % sont des familles monoparentales et 35,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 55,9 % sur la commune. Casabianca est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 47,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,9 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 171 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,3 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. En outre, 84,2 % des habitants salariés de Casabianca sont en CDI et 13,5 % sont des cadres.